Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 85 м², 165 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 24 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~574 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

+1,2%

Повышали, было 163 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.3% ниже оценки AI

Экономия

15 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

156 000 - 204 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 941 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-21%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена1 941 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 1 941 AZN (-21%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 180 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 941 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 ** MÖHTƏŞƏM PANORAMALI MƏNZİL SATILIR!** ✨ Şəhərin gözəl mənzərəsinə açılan, geniş və işıqlı 3 otaqlı mənzil yeni sahibini gözləyir! 📍 Ünvan: Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi, Şıxlınski küçəsi 35-in YANI, Qanuni 3 otaq.leningrad layihə 🏢 Mənzil haqqında: * 85 kv.m geniş və rahat yaşayış sahəsi * Dəniz və şəhər panoraması * Abadlaşdırılmış, yaşayış üçün əlverişli məhəllə * Bina tam abadlaşdırılıb * Qarşısında 2 məktəb və poliklinika yerləşir * Qaz, su və işıq daimidir * Mərkəzi istilik sistemi * Avtobus dayanacagı tam qarşısında * Sənəd: Kupça * İpotekaya yararlıdır 🚇 Yerləşmə üstünlüyü: Əhmədli və Həzi Aslanov metro stansiyalarına avtobusla 5-6 deq məsafədə yerləşir. Şəhərə rahat gediş-gəliş üçün əlverişli mövqeyə malikdir. 💎 Həm ailəvi yaşayış, həm də gələcək investisiya üçün əla seçimdir! 🤝 Real alıcıya qiymətdə endirim olunacaq!