Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Həzi Aslanov, 85 м², 195 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 4 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~671 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

177 000 - 227 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 294 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-6%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена2 294 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 294 AZN (-6%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 202 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 294 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 4 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

🏠 HƏZİ ASLANOVDA QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Hazi Aslanov metrosuna cəmi 6-7 dəqiqəlik piyada məsafədə 🏢 Kiyev layihəli bina 🛏 Qanuni 3 otaq 🌬 Orta blok, yelçəkən mənzil 🔥 İstilik sistemi — mərkəzi 💧 Su, qaz, işıq daimidir 📄 Sənəd — Kupça 🏦 İpotekaya yararlıdır 🏢 Ofis haqqı — 1% SMH