Mənzil.aiMənzil.ai

Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Rise MTK, 145 м², 485 000 AZN

Rise MTK, м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~872 AZN/мес

Доходность 2,2% в год

Цена

-2%

Снижали 1 раз, было 495 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
В справедливом диапазоне, на 9.6% выше оценки AI
выгоднодорого
Запрашиваемая цена
485 000 AZN
Справедливая зона
388 000 - 498 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление
3 345 AZN/m²
20 Yanvar, 4-комн.
2 318 AZN/m²+44%
Rise MTK, 4-комн.
3 345 AZN/m²
Yasamal, 4-комн.
2 734 AZN/m²+22%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

485 000 AZN

Справедливая цена3 345 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 318 AZN; у этой 3 345 AZN (+44%).

Из текста объявления

Можно сразу жить
Оценка AI: 443 000 AZN. Цена близка к ней, разница 42 000 AZN. Почему?
1 м²
3 345 AZN
Комнат
4
Площадь
145 m²
Этаж
12 / 14
Дом
Новостройка
Выписка
есть
Ремонт
есть
Продавец
Посредник
Кто предлагает
1 посредник
Ипотека
нет
Жилой комплекс
Rise MTK
Впервые замечено
31 августа 2026
Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро 8 Ноября, по карте пешком примерно 15 мин

Полный AI-анализbina.az

Описание

Satılır Rise MTK 8 noyabr metrosu yanı 4 otaq full təmir bütün mebel texnika avadanlıqla birlikdə 2 əd balkon 2 əd S/Q Real alıcıya endirim olacaq Tbilisi prospekti...

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику