Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, 20 Yanvar, 145 м², 315 000 AZN

м. 20 Yanvar, Yasamal район· На рынке с 10 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 59 дн., обычно 21-40

Если сдавать

~1 056 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

-4%

Снижали 1 раз, было 328 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.8% ниже оценки AI

Экономия

46 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

315 000 AZN

Справедливая зона

309 000 - 413 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 172 AZN/m²
20 Yanvar, 4-комн.: 2 318 AZN/m²-6%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

315 000 AZN

Справедливая цена2 172 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 318 AZN; у этой 2 172 AZN (-6%).

Оценка AI: 361 000 AZN. Цена близка к ней, разница 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 172 AZN
Комнат: 4
Площадь: 145 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 10 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

SATİLİR!! ƏLA TƏKLİF !!! Yasamal rayonu 20 Yanvar metrosunun yaxinliqinda , 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 14 -cu mərtəbəsində sahəsi 145 kvm olan 4 otaq mənzil satilir.Binanın həyəti,maşın parklama yeri,sürətli liftləri var.Bina infrastruktur tərəfdən şəhərin ən yaxşı inkişaf etmiş ərazisində yerləşir.Yaxınlıqda məktəb,baxça,market ,brend mağazalar və digər iaşə obyektləri var. Real müşdəriyə qiymətdə endirim olunacaq 📞 Əlavə məlumat almaq üçün 24/7 WhatsApp + telefon xətti 10:00 - 23:00 a qədər aktivdir Xahiş olunur ciddi şəxslər əlaqə saxlasın. ****OFİS HAQQI 1 %****