Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 96 м², 230 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 29 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 36 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~715 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

+4,5%

Повышали, было 220 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

230 000 AZN

Справедливая зона

198 000 - 258 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 396 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 725 AZN/m²-12%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

230 000 AZN

Справедливая цена2 396 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 725 AZN; у этой 2 396 AZN (-12%).

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 228 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 396 AZN
Комнат: 2
Площадь: 96 m²
Этаж: 15 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Həzi Aslanov metrosuna 3 dəqiqəlik məsafədə, əlverişli mövqedə yerləşən 2 otaqlı, tam şəraitli mənzil satilir.. İnvestisiya üçün cox elverişlidir 750 azne kirsyededir menzil Bina “Akkord”un binasıdır. Mənzilin yaxınlığında bağça, məktəb, klinika, bank, restoran və digər lazımi iaşə obyektləri yerləşir. Binanın aşağısında Neptun Market fəaliyyət göstərir. Ev kombi istilik sistemi ilə təchiz olunub, əlavə olaraq kondisioner də quraşdırılıb.