Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 60 м², 205 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~513 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

205 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.0% ниже оценки AI

Экономия

23 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

205 000 AZN

Справедливая зона

194 000 - 262 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 417 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 720 AZN/m²-8%
Sabunçu, 1-комн.: 3 539 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

205 000 AZN

Справедливая цена3 417 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 720 AZN; у этой 3 417 AZN (-8%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 228 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 417 AZN
Комнат: 1
Площадь: 60 m²
Этаж: 7 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Çox təcili satılır !!! SeaBreeze Park Residence 2-də investisiya üçün ideal mənzil. SeaBreeze Park Residence 2 layihəsində yerləşən 1 otaqlı, tam əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 7 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsində yerləşir və ümumi sahəsi 57 m² təşkil edir. Hazır vəziyyətdə olan mənzil dərhal yaşamaq və ya yüksək gəlirlə icarəyə vermək üçün ideal seçimdir. SeaBreeze ərazisində planlaşdırılan casino layihəsindən sonra bu zonada daşınmaz əmlak qiymətlərinin ciddi artacağı gözlənilir, bu isə onu perspektivli investisiya edir. Həm ilboyu icarə gəliri əldə etmək, həm də yay mövsümündə istirahət üçün əla variantdır. Qiymət: 205.000 AZN Sənəd: Müqavilə Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz