Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 60 м², 260 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 18 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 51 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~366 AZN/мес

Доходность 1,7% в год

Цена

260 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

260 000 AZN

Справедливая зона

201 000 - 267 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 333 AZN/m²
Sea Breeze, 1-комн.: 3 707 AZN/m²+17%
Sabunçu, 1-комн.: 3 519 AZN/m²+23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

260 000 AZN

Справедливая цена4 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 707 AZN; у этой 4 333 AZN (+17%).

Оценка AI: 234 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 333 AZN
Комнат: 1
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: Собственник и 6 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sea Breeze-PARK RESIDENCE 2 inkişaf etmiş infrastruktura malik premium yaşayış kompleksidir. Komplekse piyada məsafədə məktəb, uşaq bağçası, akvapark, lunapark, tibb məntəqəsi, fitnes zalları, Anti-Aging Center, incəsənət mərkəzi və s. yerləşirlər. Burada yaşayaraq, şəxsi terrasınızdan açılan gözəl dəniz mənzərələrindən ilham ala bilərsiniz. PARK RESIDENCE Xəzər sahilində heyrətamiz dənizkənarı kurort və yaşayış kompleksidir. Sea Breeze-də daşınmaz əmlak aldıqda, siz Rezident olursunuz və çoxsaylı imtiyazlardan faydalana bilirsiniz: — Çimərlik klubuna sərbəst giriş (çimərlik, hovuzlar) — Restoran və barlarda endirimlər — Konsert və festivallarda endirimlər — Anti-Aging mərkəzində endirimlər — İdman kompleksi (açıq və qapalı hovuzlar, fitnes zallar, saunalar) — İdman meydançaları (tennis,futbol,basketbol) Burada daşınmaz əmlak həm yaşayış üçün, həm qazanc mənbəyi kimi əldə edə bilərsiniz. Mənzillərinizi bizim şirkətimiz vasitəsi ilə də kirayə verib, sabit gəlir əldə edə bilersiniz.