Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 100 м², 355 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 1 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 38 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~795 AZN/мес

Доходность 2,7% в год

Цена

+86,8%

Повышали, было 190 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

355 000 AZN

Справедливая зона

299 000 - 405 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 550 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²-13%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

355 000 AZN

Справедливая цена3 550 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 3 550 AZN (-13%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 352 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 550 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 5 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Продаётся с ипотекой: есть
Остаток долга банку: 170 000 AZN
Ежемесячный платёж: 2 600 AZN
Впервые замечено: 1 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Dəyərli müştərilərimiz Hazır Kreditdə : SeaBreeze Park Residence 2-də şəxsi istifadə üçün ideal mənzil. Seabreeze Park Residence 2 layihəsində yerləşən 3 otaqlı, tam əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 7 mərtəbəli binanın 5-ci mərtəbəsində yerləşir və ümumi sahəsi 100 m² təşkil edir. Şəxsi istifadə üçün təmir olunub! YAŞAYIŞ OLMAYIB ! Hazır vəziyyətdə olan mənzil dərhal yaşamaq və ya yüksək gəlirlə icarəyə vermək üçün ideal seçimdir. SeaBreeze ərazisində planlaşdırılan casino layihəsindən sonra bu zonada daşınmaz əmlak qiymətlərinin ciddi artacağı gözlənilir, bu isə onu perspektivli investisiya edir. Həm ilboyu icarə gəliri əldə etmək, həm də yay mövsümündə istirahət üçün mükəmməl seçimdir. Biz Sea Breeze-də daha sərfəli qiymətlər təklif edirik və ikinci əl (resale) mənzillərin və villaların satışını həyata keçiririk Ödəniş şərtləri: ABB Qalıq borc: 170.000 AZN Aylıq ödəniş: 2.600 AZN Müddət: 9 il Qiymət: 355.000 AZN Sənəd: Müqavilə Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz