Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Marina Village, 100 м², 488 000 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-28

Если сдавать

~1 072 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

488 000 AZN

Справедливая зона

375 000 - 508 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 880 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²+20%
Marina Village, 2-комн.: 4 080 AZN/m²+20%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+53%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

488 000 AZN

Справедливая цена4 880 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 4 880 AZN (+20%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 441 000 AZN. Цена близка к ней, разница 47 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Marina Village

Все

1 м²: 4 880 AZN
Комнат: 2
Площадь: 100 m²
Этаж: 1 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Marina Village
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

EKSKLÜZİV SATIŞ | Sea Breeze Marina Village Sea Breeze Marina Village-də, 4 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşən, Venesiya mənzərəli premium 2 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Ümumi sahə: 99,46 m² 🔹 Mərtəbə: 4/1 🔹 Premium dizayn və yüksək keyfiyyətli təmir 🔹 Təmir satış məqsədilə deyil, şəxsi istifadə üçün həyata keçirilib 🔹 Mətbəxdə quraşdırılmış bütün məişət texnikası İtaliyanın premium SMEG brendinə məxsusdur 🔹 Mənzil tam əşyalı şəkildə satılır 🔹 Sənəd: Müqavilə 🔹 Qiymət : 488.000 Azn Prestijli lokasiya, keyfiyyətli interyer və zövqlə seçilmiş avadanlıqları ilə həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. Bu tip mənzillər Marina Village-də bazara çox nadir hallarda çıxır. Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.