Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Marina Village, 92 м², 324 000 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 23-27

Если сдавать

~715 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

324 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

18.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

75 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

324 000 AZN

Справедливая зона

339 000 - 459 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 522 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²-12%
Marina Village, 2-комн.: 4 080 AZN/m²-14%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

324 000 AZN

-19% ниже оценки3 522 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 522 AZN (-12%).

Оценка AI: 399 000 AZN. Это объявление дешевле на 75 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Marina Village

Все

1 м²: 3 522 AZN
Комнат: 2
Площадь: 92 m²
Этаж: 2 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Marina Village
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

MARINA VILLAGE — HAZIR YAŞAYIŞ, GƏLİRLİ İNVESTİSİYA. Dəniz kənarında zövqlü həyat, gələcək üçün dəyərli yatırım. 🌊 ✨ Təhvil verilmiş layihə 🏡 Rahat və prestijli yaşayış 💰 Satış və icarə üçün cəlbedici imkanlar Marina Village — həm yaşamaq, həm də qazandırmaq üçün doğru seçim. Ətraflı məlumat üçün mənimlə əlaqə saxlayın.