Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Marina Village, 92 м², 324 000 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 23-27

Если сдавать

~886 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

324 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.5% ниже рыночной стоимости

Экономия

89 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

324 000 AZN

Справедливая зона

353 000 - 473 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 522 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²-12%
Marina Village, 2-комн.: 4 080 AZN/m²-14%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

324 000 AZN

-21% ниже оценки3 522 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 522 AZN (-12%).

Оценка AI: 413 000 AZN. Это объявление дешевле на 89 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Marina Village

Все

1 м²: 3 522 AZN
Комнат: 2
Площадь: 92 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Marina Village
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Бассейн

MARINA VILLAGE — ВАША ЖИЗНЬ У МОРЯ НАЧИНАЕТСЯ ЗДЕСЬ! Представьте утро с видом на море, прогулки вдоль каналов, отдых у бассейна и атмосферу настоящей Венеции — всё это в одном месте. ✨ Marina Village в Sea Breeze — это: 🏡 Готовые апартаменты для комфортной жизни 🌊 Красивые виды на море и бассейны 🏖️ Три больших бассейна для отдыха 🛥️ Атмосфера яхт-клуба и прогулочных каналов 💰 Привлекательная возможность для инвестиций с перспективой дохода от аренды. Marina Village — это больше, чем недвижимость. Это стиль жизни, который хочется выбрать для себя. 📩 Напишите мне, чтобы узнать актуальные предложения и подобрать апартаменты, которые подойдут именно вам!