Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Marina Village, 88 м², 450 000 AZN

Marina Village, Nardaran, Sabunçu район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-27

Если сдавать

~515 AZN/мес

Доходность 1,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

342 000 - 463 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 114 AZN/m²
Nardaran, 2-комн.: 4 080 AZN/m²+25%
Marina Village, 2-комн.: 4 080 AZN/m²+25%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+60%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена5 114 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 080 AZN; у этой 5 114 AZN (+25%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 402 000 AZN. Цена близка к ней, разница 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Marina Village

Все

1 м²: 5 114 AZN
Комнат: 2
Площадь: 88 m²
Этаж: 1 / 4
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Marina Village
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Sea Breeze-də, Marina Village layihəsində böyük terraslı, təmirli və əşyalı 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzil 4 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşir, ümumi sahəsi 87.27 kv.m-dir. Geniş terrası istirahət və qonaq qəbulu üçün əlverişlidir. Müasir üslubda təmir olunub, mebelləri ilə birlikdə satılır. Alıcı əlavə xərc çəkmədən dərhal köçə bilər. Marina Village Sea Breeze-in dəniz sahilində, yaxta limanı və gəzinti zolağı olan hissəsində yerləşir. Mənzil həm daimi yaşamaq, həm də istirahət evi üçün uyğundur. Qiymətdə danışıq yeri var. Ətraflı məlumat və baxış üçün zəng edə bilərsiniz. Elan nömrəsi: 1056