Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Marina Village, 87 м², 317 000 AZN

Marina Village, Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 23-27

Если сдавать

~938 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

317 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

59 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

317 000 AZN

Справедливая зона

325 000 - 427 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 644 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²-9%
Marina Village, 2-комн.: 4 080 AZN/m²-11%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

317 000 AZN

-16% ниже оценки3 644 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 644 AZN (-9%).

Оценка AI: 376 000 AZN. Это объявление дешевле на 59 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Marina Village

Все

1 м²: 3 644 AZN
Комнат: 2
Площадь: 87 m²
Этаж: 5 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Marina Village
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

MARINA VILLAGE — YAŞAYIŞ ÜÇÜN RAHATLIQ, İNVESTİSİYA ÜÇÜN İMKAN! 🌊 Dəniz kənarında hazır mənzil, perspektivli yatırım və gəlir əldə etmək fürsəti! ✨ Artıq təhvil verilmiş yaşayış kompleksi 🌊 Dənizkənarı xüsusi atmosfer və komfortlu həyat 💰 Yaşayış, satış və icarə üçün əlverişli seçim Marina Village — sadəcə mənzil deyil, həm də gələcəyinizə yönəlmiş ağıllı seçimdir. 📩 Mənzillər və aktual təkliflər haqqında ətraflı məlumat üçün mənimlə əlaqə saxlayın.