Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 87 м², 375 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 5 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~693 AZN/мес

Доходность 2,2% в год

Цена

375 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

375 000 AZN

Справедливая зона

303 000 - 410 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 310 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²+6%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

375 000 AZN

Справедливая цена4 310 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 4 310 AZN (+6%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 356 000 AZN. Цена близка к ней, разница 19 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 310 AZN
Комнат: 2
Площадь: 87 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
С мебелью

Seabreeze Polo Residence, 74 kv.m, 7/4 mərtəbə, 2 otaqdan 3 otağa peşəkarlıqla düzəlmiş, şəxsi istifadə üçün keyfiyyətli təmir olunmuş mənzil əşyalı şəkildə satışa təklif olunur. Mənzildə bütün elektronika və mebellər tanınmış brend firmalara məxsusdur. 1 eyvan və 1 sanitar qovşaq mövcuddur. İnvestisiya üçün də əla təklifdir: • İyun: 5000 AZN • İyul: 6000 AZN • Avqust: 5000 AZN • Qış ayları: 850–900 AZN Bu məbləğdə icarəyə verməyi qaranti edirəm. Seabreeze-də Polo ən çox ailəvi kompleks olaraq tanınır. Həyətində Polo kafe və böyük baseyn mövcuddur. Sənəd: müqavilə Qiymət: 375.000 AZN Biz Seabreeze-də daha sərfəli qiymətlər təklif edirik və ikinci əl (resale) mənzillərin və villaların satışını həyata keçiririk Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.