Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 86,6 м², 270 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 29 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 36 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~1 244 AZN/мес

Доходность 5,5% в год

Цена

270 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.6% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

238 000 - 322 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 118 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²-22%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена3 118 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 118 AZN (-22%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 280 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 118 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86,6 m²
Этаж: 1 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Терраса
Перепланировка

🌊 Sea Breeze Polo Residence-də xüsusi 2 otaqlı mənzil Sea Breeze Polo Residence-də fərqli interyer və rahat həyat tərzi axtaranlar üçün xüsusi mənzil satışa çıxarılıb. 6 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşən mənzil 4,5 metr hündürlüyü ilə klassik mənzillərdən seçilir. Yüksək tavan məkanın daha geniş, işıqlı və dəbdəbəli görünməsinə imkan yaradır. ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🏡 2 otaqlı geniş planlama 📐 4,5 metr tavan hündürlüyü 🌿 15 m² şəxsi terras 🏢 6 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsi 🌊 Sea Breeze Polo Residence-in komfortlu və prestijli mühiti 15 m²-lik terras səhər qəhvəsi, axşam istirahəti və dostlarla xoş vaxt keçirmək üçün mənzilə əlavə üstünlük qazandırır. 4,5 metrlik hündürlük isə mənzilin interyerində əlavə dizayn imkanları yaradır — loft üslubu, ikinci səviyyə və ya xüsusi dekorativ həllər üçün ideal seçimdir. 📍 Sea Breeze Polo Residence ✨ Komfort, genişlik və fərqli yaşam tərzini bir mənzildə birləşdirən seçim.