Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 92 м², 219 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~699 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

219 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.5% ниже оценки AI

Экономия

8 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

219 000 AZN

Справедливая зона

193 000 - 261 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 380 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²-41%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

219 000 AZN

Справедливая цена2 380 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 2 380 AZN (-41%).

Оценка AI: 227 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 380 AZN
Комнат: 2
Площадь: 92 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 60 000 AZN
Остаток долга банку: 159 000 AZN
Ежемесячный платёж: 2 390 AZN
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌊 Sea Breeze Park Residence 3-də Yeni Nəsil Yaşam və İnvestisiya Fürsəti Sea Breeze Resort-un ən çox tələb görən yeni layihələrindən biri olan Park Residence 3 kompleksində kreditdə olan mənzil satışa çıxarılıb. 🏡 Sahə: 92 m² 💰 Ümumi qiymət: 219.000 AZN 📈 1 m² qiyməti: 1.400 USD Sərfəli Ödəniş Şərtləri ✅ İlkin ödəniş: 60.000 AZN ✅ Qalıq borc: 159.000 AZN ✅ İllik faiz: 10% ✅ Aylıq ödəniş: 2.390 AZN ✅ Kredit müddəti: 8 il Sea Breeze sakinlərinə təqdim olunan üstünlüklər: 🌊 Özəl çimərlik və sahil xətti 🏊 Premium hovuzlar və istirahət zonaları 💪 Fitness, SPA və wellness mərkəzləri 🍽️ Restoranlar, kafelər və əyləncə məkanları 🌳 Yaşıl parklar və gəzinti zonaları 🛡️ 24/7 mühafizə və qapalı ərazi Bu mənzil həm şəxsi yaşayış, həm də yüksək kirayə gəliri əldə etmək istəyən investorlar üçün olduqca cəlbedici seçimdir. Sea Breeze-də əmlakların qiymət artımı və yüksək tələbat bu təklifi daha da dəyərli edir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.