Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 207 м², 660 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Xətai район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 24-40

Если сдавать

~1 556 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

-9%

Снижали 1 раз, было 725 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.6% ниже оценки AI

Экономия

70 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

660 000 AZN

Справедливая зона

620 000 - 839 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 188 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 4-комн.: 3 048 AZN/m²+5%
Xətai, 4-комн.: 2 767 AZN/m²+15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

660 000 AZN

Справедливая цена3 188 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 048 AZN; у этой 3 188 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 730 000 AZN. Цена близка к ней, разница 70 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 188 AZN
Комнат: 4
Площадь: 207 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Хатаи · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

• Xətai m/s yanı • Ağ Şəhər Bulvarının yaxınlığı • Otaq sayı : 4 otaq • ⁠Sahə : 207 k/v • ⁠Mərtəbə : 16/3 • Əla Təmirli • 2 Hamam/t (biri yataq otağında) • Camaşır otağı var • ⁠Qiymət : 660.000 AZN • Xidmət haqqı alıcı tərəfdən 1% təşkil edir