Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 168 м², 400 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~1 542 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-11,7%

Снижали 1 раз, было 453 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

76 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

400 000 AZN

Справедливая зона

413 000 - 538 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 381 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 919 AZN/m²-18%
Nərimanov, 4-комн.: 2 850 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

400 000 AZN

-16% ниже оценки2 381 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 919 AZN; у этой 2 381 AZN (-18%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 476 000 AZN. Это объявление дешевле на 76 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 381 AZN
Комнат: 4
Площадь: 168 m²
Этаж: 8 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Гянджлик, по карте пешком примерно 15 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT! BU QİYMƏTƏ BU ƏRAZİDƏ BAŞQA MƏNZİL YOXDUR... Gənclik metrosuna 5 dəq,SS Hall tam yanında möhtəşəm podmayak mənzil ƏLA PROYEKT! Vitraj pencərələr! Qanuni 4 otaq. Qaz,Su,işıq daimidir. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça,market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%