Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 90 м², 268 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· 89 дней на рынке

Та же квартира в других объявлениях: 7

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~14 дн.

Это на рынке 89 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~774 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-3,6%

Снижали 1 раз, было 278 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

6 216 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

268 000 AZN

Справедливая цена

238 000 - 304 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление: 2 978 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 194 AZN/m²-7%
Nərimanov, 3-комн.: 3 167 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

268 000 AZN

Средняя2 978 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 194 AZN; у этой 2 978 AZN (-7%).

Оценка AI: 274 216 AZN. Цена близка к ней, разница 6 216 AZN.

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 978 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 2 / 5
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 Nərimanovda əşyalı 3 otaqlı mənzil! 🔑 📍 Nərimanov rayonu 📍 Nəriman Nərimanov metro station yaxınlığı 🏢 Köhnə tikili (eksperimental layihə) 📶 Mərtəbə: 2 / 5 📐 Sahə: 90 m² (ümumi) / ~74 m² (çıxarış) 🛏️ Otaq sayı: qanuni 3 otaq 🧾 Sənəd: Çıxarış var (ipoteka yararlı) 🎨 Təmir: Var 🪑 Tam əşyalı ✨ Mənzil haqqında: 🌿 Eyvanlar hesabına artırma olunub 🔥 İstilik sistemi: kombi + mərkəzi 🏠 Rahat və funksional planlama 💡 İşıqlı otaqlar 📍 Yerləşmə üstünlükləri: 🚇 Nərimanov metrosuna yaxın 🏫 Məktəb, bağça və marketlər yaxınlıqda 💎 Yaşamaq və kirayə üçün əlverişli seçim! 📌 İpoteka yaradılmasına köməklik göstərilir