Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 115 м², 467 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-28

Если сдавать

~929 AZN/мес

Доходность 2,4% в год

Цена

467 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

467 000 AZN

Справедливая зона

369 000 - 499 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 061 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 058 AZN/m²
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²+27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

467 000 AZN

Справедливая цена4 061 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 058 AZN; у этой 4 061 AZN.

Оценка AI: 434 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 061 AZN
Комнат: 2
Площадь: 115 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Проект Palazzo Del Vita — премиальная резиденция на побережье Каспийского моря, апартаменты идеально подойдут для любителей загородной спокойной жизни. Проект расположен на особой территории Sea Breeze с отдельным въездом и состоит из пяти этажей. Величественная архитектура проекта в стиле флорентийских палаццо, способна очаровать любого.