Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Sea Breeze, 113 м², 285 000 AZN

Sea Breeze, Sabunçu район· На рынке с 7 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 22-28

Если сдавать

~892 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

+2,2%

Повышали, было 279 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.1% ниже оценки AI

Экономия

32 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

285 000 AZN

Справедливая зона

269 000 - 364 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 520 AZN/m²
Sea Breeze, 2-комн.: 4 000 AZN/m²-37%
Sabunçu, 2-комн.: 3 200 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

285 000 AZN

Справедливая цена2 520 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 2 520 AZN (-37%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 317 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 520 AZN
Комнат: 2
Площадь: 113 m²
Этаж: 1 / 9
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ SATILIR — SEA BREEZE PARK RESIDENCE 3 . ALINAN QİYMƏTƏ! Sea Breeze-də belə bir mənzili bu şərtlərlə əldə etmək üçün əla fürsət! . Ümumi sahəsi 113.1 m² | 2 otaqlı Təxminən 40 m² şəxsi yaşıllıqlı terras Birbaşa hovuz mənzərəsi 3 aya təhvil veriləcək — təhvil alındıqdan sonra dərhal təmirə başlamaq mümkündür. . Mənzilin ən böyük üstünlüklərindən biri geniş şəxsi terrasının olmasıdır. Hovuz mənzərəsi, açıq hava və Sea Breeze-in xüsusi atmosferi bu mənzili həm şəxsi yaşayış, həm də investisiya üçün cəlbedici seçimə çevirir. . TƏCİLİ OLDUĞU ÜÇÜN ALINAN QİYMƏTƏ SATILIR! Yalnız nağd satış Heç bir borc və öhdəlik yoxdur . Belə qiymətə və bu xüsusiyyətlərdə mənzillər nadir hallarda satışa çıxır. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.