Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 121 м², 245 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 19-42

Если сдавать

~940 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

245 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.7% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

245 000 AZN

Справедливая зона

231 000 - 294 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 025 AZN/m²
Bakıxanov, 4-комн.: 2 217 AZN/m²-9%
Sabunçu, 4-комн.: 2 400 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

245 000 AZN

Справедливая цена2 025 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 217 AZN; у этой 2 025 AZN (-9%).

Оценка AI: 263 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 025 AZN
Комнат: 4
Площадь: 121 m²
Этаж: 4 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Metro Park Bakıxanovda 4A blokunun 4 cü mərtəbəsində 4 otaqlı 121 kvadratmetr sahəsi olan mənzil satılır. “Metro Park Bakikhanov” 4.6 hektarda, ümumilikdə 5 bina, 12 blokdur. Kompleksdə uşaqlar üçün oyun meydançaları, yaşıllıq və istirahət zonaları, velosiped zolaqları, sakinlər üçün nəzərdə tutulub. 2 mərtəbəli yeraltı qarajlar, qonaqlar üçün, yerüstü avto dayanacaqlar, marketlər, kafe, restoranlar və ən əsası kompleksin həyətində giriş və çıxışları nəzərdə tutulan bənövşəyi zolaqlı “BAKIXANOV” metro stansiyası olacaqdır