Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Main MTK, 92 м², 174 900 AZN

Main MTK, Yasamal· На рынке с 24 августа 2026

Такие держатся на рынке

~40 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 26-55

Если сдавать

~830 AZN/мес

Доходность 5,9% в год

Цена

+3,5%

Повышали, было 169 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

174 900 AZN

Справедливая зона

156 000 - 179 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 901 AZN/m²
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-39%
Main MTK, 2-комн.: 2 325 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

174 900 AZN

Справедливая цена1 901 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 111 AZN; у этой 1 901 AZN (-39%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 168 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 900 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Main MTK

Все

1 м²: 1 901 AZN
Комнат: 2
Площадь: 92 m²
Этаж: 21 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Main MTK
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

Moskva pr. IPOTEKAYA YARARLI, Samaxinkada 20 yanvar metrosunun yaxinliginda Main MTK-da 22-nin 21-ci mərtəbəsində pod mayak, 92 kv, 2 (3-e duzeltmek olar,) otaqli mənzil satilir Mənzil yuksək infrastruktura malikdir. MENZILIN IDEAL PROYEKTI VAR, 100% YASAYIS. Qiymeti dəyərindən cox ucuzdur. Bu lahiyeden satisda 1 ev var.temirsiz, Mənzilin yaxsi layihəsi və gozəl panoramasi var KUPCA VERILIB, QIYMETI 174900AZN.