Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Badamdar, 135 м², 325 000 AZN

Badamdar, Səbail район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 24-49

Если сдавать

~1 135 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

+20,4%

Повышали, было 270 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

325 000 AZN

Справедливая зона

266 000 - 357 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 407 AZN/m²
Badamdar, 4-комн.: 2 378 AZN/m²+1%
Səbail, 4-комн.: 3 409 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

325 000 AZN

Справедливая цена2 407 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 378 AZN; у этой 2 407 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 312 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 407 AZN
Комнат: 4
Площадь: 135 m²
Этаж: 4 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

🏡 Badamdar’da 4 otaqlı mənzil satılır 📍 Səbail rayonu, Badamdar qəsəbəsi 📍 Mikayıl Müşfiq küçəsi, “50 Qəpik” restoranının yanı ✨ Mənzil haqqında: • 🏢 Yeni tikili • 📐 Sahə: 135 m² 🛏️ Otaq sayı: 4 • 🏬 Mərtəbə: 4 / 17 • 📄 Sənəd: Müqavilə + maliyyə arayışı • 🔧 Təmir: təxminən 40-50% işlər görülüb 🏢 Bina xüsusiyyətləri: • 2 sürətli lift • Perspektivli və inkişaf edən ərazi • Rahat və geniş planlaşdırma 💰 Qiymət: 325 000 AZN 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın