Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zərdabi Residence, 80 м², 237 000 AZN

Zərdabi Residence, м. İnşaatçılar, Yasamal район· На рынке с 29 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 40 дн., обычно 24-42

Если сдавать

~833 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-3,3%

Снижали 2 раз, было 245 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

237 000 AZN

Справедливая зона

202 000 - 263 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 963 AZN/m²
İnşaatçılar, 2-комн.: 2 824 AZN/m²+5%
Zərdabi Residence, 2-комн.: 2 767 AZN/m²+7%
Yasamal, 2-комн.: 3 111 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

237 000 AZN

Справедливая цена2 963 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 824 AZN; у этой 2 963 AZN (+5%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 232 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Zərdabi Residence

Все

195 000 AZN
на 42 000 AZN дешевле
2-комн. · 75 m²

1 м²: 2 963 AZN
Комнат: 2
Площадь: 80 m²
Этаж: 18 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Zərdabi Residence
Впервые замечено: 29 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 6-7 мин до метро Иншаатчылар · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPCALI IPOTEKAYA YARARLI!!! 🇦🇿🚨 TƏCİLİ SATIŞ – EKSKLÜZİV TƏKLİF! 🚨 🚇 İnşaatçılar metrosu 20 Yanvar metrolarina 6-7 deqiqe Mesafede!!, 🏦 SEVINC MTK !!! 🏡 ƏŞYALI, KUPÇALI və ƏLA TƏMİRLİ mənzil satışa çıxarıldı! ━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 Otaq sayı: 2 otaq (qanuni) 📐 Sahə: 80 m² 🏢 Mərtəbə: 18/20 📄 Sənəd: Kupça (💰 İpotekaya yararlı) 🔥 Qaz | 💧 Su | 💡 İşıq – daimi və fasiləsiz 📍 Yaxınlıqda: 🛍 Baku Mall 🚇 Metro 🏦 Banklar 🏫 Məktəb və bağçalar 🛒 Marketlər və digər inkişaf etmiş infrastruktur ✨ Mənzil geniş, işıqlı və çox rahat layihəyə malikdir! ✨ Həm yaşamaq, həm də investisiya üçün ideal seçimdir! 📞 Daha ətraflı məlumat üçün zəng edin!