Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 55 м², 165 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 18-28

Если сдавать

~628 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

+6,5%

Повышали, было 155 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.8% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

150 000 - 193 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Neftçilər, 1-комн.: 3 078 AZN/m²-3%
Nizami, 1-комн.: 3 057 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 078 AZN; у этой 3 000 AZN (-3%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Оценка AI: 172 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 1
Площадь: 55 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 10 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftciler metrosu yaxinliqi metroya 4-5 deyqe mesafede 16 mertebeli yeni tikili binanin 12-ci mertebesinde Olimpus mtk 55m2 sahesi olan 1 otaqli esyali menzil satilir.Qaz,su,isiq daimidir.Sened muqavile.Istilik sistemi kombidir.Etrafli melumat ucun zeng edin.Ofis xidmet haqqi 1 faiz.