Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 56 м², 169 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 13 июля 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 117 дн., обычно 18-28

Если сдавать

~591 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

-3,4%

Снижали 1 раз, было 175 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.6% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

169 000 AZN

Справедливая зона

153 000 - 205 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 018 AZN/m²
Neftçilər, 1-комн.: 3 078 AZN/m²-2%
Nizami, 1-комн.: 3 057 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

169 000 AZN

Справедливая цена3 018 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 078 AZN; у этой 3 018 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 179 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 018 AZN
Комнат: 1
Площадь: 56 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin inkişaf etmiş və rahat hissəsində mənzil almaq istəyirsinizsə, bu fürsəti qaçırmayın. Daşınmaz əmlakın qiymətləri davamlı olaraq artır və çox güman ki, bir neçə aydan sonra bu ərazidə bu qiymətə mənzil tapmaq artıq mümkün olmayacaq. Mənzil həm yaşamaq, həm də investisiya üçün əla seçimdir. Kiçik sahəli birotaqlı mənzillərə hər zaman tələbat yüksək olur – onları kirayəyə vermək daha asandır və satışı da daha sürətli baş tutur. Üstəlik, mənzil metroya və universitetə yaxın yerləşdiyi üçün həm tələbələr, həm də gənc ailələr üçün çox əlverişlidir. Mənzilin sahibi özüməm. Satılır mənzil – Xəzər Universitetinin qarşısında! Neftçilər metrosuna piyada məsafədə, müasir binada yerləşən 1 otaqlı mənzil satılır. Mənzil çox işıqlı və rahatdır. Qaz, su, işıq, bina tam yaşayışlıdır. Böyük mühafizə olunan həyət, yeraltı avtodayanacaq mövcuddur. Alıcı dərhal köçüb yaşaya bilər!