Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 53 м², 162 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 49 дн., обычно 18-28

Если сдавать

~569 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

+4,5%

Повышали, было 155 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.9% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

162 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 191 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 057 AZN/m²
Neftçilər, 1-комн.: 3 069 AZN/m²
Nizami, 1-комн.: 3 057 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

162 000 AZN

Справедливая цена3 057 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 069 AZN; у этой 3 057 AZN.

Оценка AI: 174 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 057 AZN
Комнат: 1
Площадь: 53 m²
Этаж: 12 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 4-5 мин до метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

BÜTÜN ƏŞYALAR QİYMƏTƏ DAXİLDİR. Nizami rayonu, Neftçilər m/s-dan 4-5 dəyqəlik məsafədə yerləşən Olympus mtk-ya aid 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 12-ci mərtəbəsindən ümumi sahəsi 53 kvadratmetr olan 1 otaqlı mənzil satışa çıxmışdır. Hal hazırda 500 manata kirayəçin yaşıyır. Binada kommunal kəsintilər yoxdur. 162000 manat daxilində alqı-satqı olunub təhvil veriləcək. Ətraflı məlumat üçün buyurub zəng edə bilərsiniz.