Продаётся 1-комнатная квартира в новостройке, ЖК Qiyaslı MTK, 50 м², 158 000 AZN

Qiyaslı MTK, м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 18-27

Если сдавать

~623 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

26.5% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

158 000 AZN

Справедливая зона

107 000 - 143 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 160 AZN/m²
Neftçilər, 1-комн.: 3 086 AZN/m²+2%
Qiyaslı MTK, 1-комн.: 2 540 AZN/m²+24%
Nizami, 1-комн.: 3 086 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

158 000 AZN

+27% выше оценки3 160 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 086 AZN; у этой 3 160 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственника

Оценка AI: 125 000 AZN. Это объявление дороже на 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Qiyaslı MTK

Все

1 м²: 3 160 AZN
Комнат: 1
Площадь: 50 m²
Этаж: 12 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Qiyaslı MTK
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нефтчиляр · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilər metro çıxışı. 1 otaqlı mənzil. 50kv. Şəxsi mülkümdür. 2 otağa peredelka etmək olar. Qaz, su, işığ hamısı var, binada yaşayış var. Yaxın zamanda kupça veriləcək, maliyyə arayışı mövcuddur. Bina Giyaslı Group tərəfindən tikilib. 14 mərtəbəli binanın 12ci mərtəbəsi. Önündə futbol stadionu var(qarşısında bina tikilə bilməz). Hal hazırda ölkə xaricində olduğum üçün whatsappla əlaqə yaradın. Oktabrin 30 dan Azərbaycanda olacam.