Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Sahil, 100 м², 350 000 AZN

м. Sahil, Səbail район· На рынке с 11 июля 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 116 дн., обычно 21-33

Если сдавать

~1 521 AZN/мес

Доходность 5,2% в год

Цена

350 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.3% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

312 000 - 412 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 500 AZN/m²
Sahil, 3-комн.: 4 000 AZN/m²-12%
Səbail, 3-комн.: 2 944 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

Справедливая цена3 500 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 000 AZN; у этой 3 500 AZN (-12%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 362 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 500 AZN
Комнат: 3
Площадь: 100 m²
Этаж: 3 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 11 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 Təcili Satılır 📍 Ünvan: Markaz Targovi 1 nomrali maktabin yani 🏢 Mərtəbə: 3 📐 Sahə: 100 🚪 Otaq sayı: 3 🌳 Baxış: Mərkəzi kucəya baxiş ✨ Üstünlüklər: Mərkəz Metro Bulvar Targovi yaxinligi • İşıqlı və geniş otaqlar • Mərkəzi yerləşmə • Sakit və təhlükəsiz ərazi