Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Bibiheybət, 48 м², 80 000 AZN

Bibiheybət, Səbail район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~429 AZN/мес

Доходность 6,4% в год

Цена

80 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Исключительная сделка

40.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

55 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

80 000 AZN

Справедливая зона

115 000 - 155 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Цена, AZN

80 000 AZN

-41% ниже оценки1 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 140 AZN; у этой 1 667 AZN (-47%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

От собственникаНужен ремонт

Оценка AI: 135 000 AZN. Это объявление дешевле на 55 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 667 AZN
Комнат: 2
Площадь: 48 m²
Этаж: 2 / 3
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Satışa çıxarılan mənzil 48 kvadrat sahədən ibarətdir və 3 mərtəbəli binada yerləşir. Mənzilin tavan hündürlüyü 4.5 metrdir ki, bu da ona xüsusi genişlik və komfort hissi verir — sanki daha böyük, təxminən 100 kvadratlıq mənzildə yaşayırsınız. Mənzil hazırda təmirsizdir və bu, yeni sahibə öz zövqünə uyğun dizayn etmə imkanı yaradır. Eyni zamanda, bu obyekt investisiya üçün çox əlverişlidir. Hal-hazırda sənədləşmə işləri aparılır və yaxın gələcəkdə binanın sökülməsi planlaşdırılır. Bu isə ya yeni tikilidən mənzil əldə etmək, ya da əmlakı daha yüksək qiymətə satmaq imkanı yaradır. Mənzil təcili satılır — şəxsi səbəblərlə bağlı tez bir zamanda pula ehtiyac olduğu üçün gözləmək imkanım yoxdur.