Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 175 м², 350 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 420 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-12,5%

Снижали 1 раз, было 400 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

98 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

350 000 AZN

Справедливая зона

381 000 - 515 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 886 AZN/m²-31%
Nərimanov, 4-комн.: 2 836 AZN/m²-29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

350 000 AZN

-22% ниже оценки2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 886 AZN; у этой 2 000 AZN (-31%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 448 000 AZN. Это объявление дешевле на 98 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 4
Площадь: 175 m²
Этаж: 17 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov metrosu yaxınlığında, yeni tikilidə pod mayak (təmir olunmamış) 4 otaqlı mənzil satılır! 📍 Yer: 28 May m., yeni tikili 🏢 Mərtəbə: 17/18 📐 Sahə: 175 m² 🛏️ Otaq: 4 otaqlı 📄 Sənəd: Çıxarış 🏫 Yaxınlıqda: Məktəb, baxça, iaşə obyektləri 💡 Kommunikasiya: Su, işıq daimidir ✅ Dəniz mənzərəli, işıqlı mərtəbə ✅ Geniş və funksional planlama ✅ Şəhərin tam mərkəzində, sakit və prestijli ərazi 💼 Şirkətin xidmət haqqı: cəmi 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🏙️ Bakı üzrə mənzil və obyekt alqı-satqısında peşəkar xidmət!