Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 175 м², 425 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 429 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

-2,3%

Снижали 1 раз, было 435 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.1% ниже оценки AI

Экономия

33 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

425 000 AZN

Справедливая зона

389 000 - 526 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 429 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 881 AZN/m²-16%
Nərimanov, 4-комн.: 2 834 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

425 000 AZN

Справедливая цена2 429 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 881 AZN; у этой 2 429 AZN (-16%).

По выписке только 150 м² из 175 м² в объявлении: 25 м² не оформлены.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 458 000 AZN. Цена близка к ней, разница 33 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 429 AZN
Комнат: 4
Площадь: 175 m²
Площадь по выписке: 150 m²
Этаж: 17 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3-4 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт
Срочно
Дуплекс

COX TƏCİLİ DƏYƏRİNDƏN COX UCUZ QİYMƏTƏ KUPÇALI MƏNZİL SATILIR NƏRİMANOV PARKƏNƏN YANINDA Nərimanov metrosuna 3-4 dəqiqəlik piyada məsafədə QANUNİ 4 otaqlı DUBLEX MƏNZİL təmirli əksər əşyalarla birlikdə mənzil satılır Qaz su isiq daimidir KUPÇADA 150 kv dır təmiz İstilik sistemi var Lift sürətli bə daimidir Bina tam yeni premium binadır