Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 175 м², 535 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 5 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 95 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 471 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

535 000 AZN

Справедливая зона

452 000 - 612 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 057 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 886 AZN/m²+6%
Nərimanov, 4-комн.: 2 836 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

535 000 AZN

Справедливая цена3 057 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 886 AZN; у этой 3 057 AZN (+6%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 532 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 057 AZN
Комнат: 4
Площадь: 175 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov rayonu, Əliyar Əliyev küçəsində, 11/17-ci mərtəbəsində, 175kv, qanuni 4-otaqlı, padmayak (təmirsiz) mənzil satılır. SEVİNC-Star MTK -nın tikdiyi VİP-bina, çox gözəl və tam yaşayışlı binadı. Yaxın günlərdə imumi kompleksə, Çıxarış (kupça) veriləcək. Qaz, Su, İşıq, internet, Sürrətli liftləri, yeraltı qarajı, 7/24 mühafizə xidməti var. Şəhərə, Dənizə gözəl mənzərəsi var. Mənzil yel çəkəndir və iki tərəfə baxışı var. Barter mümkündür.