Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 123 м², 295 000 AZN

м. 28 May, Nərimanov район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~1 410 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

+3,5%

Повышали, было 285 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.7% ниже рыночной стоимости

Экономия

59 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

295 000 AZN

Справедливая зона

321 000 - 387 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 404 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 491 AZN/m²-31%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-23%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

295 000 AZN

-17% ниже оценки2 404 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 491 AZN; у этой 2 404 AZN (-31%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 354 000 AZN. Это объявление дешевле на 59 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 404 AZN
Комнат: 3
Площадь: 123 m²
Этаж: 8 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 3 мин до метро 28 Мая, по карте пешком примерно 11 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

28 May metrosuna 3 dəqiqəlik məsafə də yerləşən yeni tikili bina da qanuni 3 otaq layihəli təmirsiz mənzil satilir.Mənzilin otaqlari geniş və işiqlidir.Daxili layihə yariyelçəkəndir(polskvaznoydur).Bina da qaz su işiq daimidir.Sənəd:Müqavilədir.Bina butik tipli tikilib 7/24 mühafizə sistemi 2 sürətli liftləri mövcuddur.Ətrafda bütün iaşə obyektləri əlçatandir.Ofisin xidmət haqqi 1%.