Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК TAC Residence, 122 м², 670 000 AZN

TAC Residence, м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 13 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 117 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 950 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

670 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

670 000 AZN

Справедливая зона

574 000 - 776 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 492 AZN/m²
28 May, 3-комн.: 3 481 AZN/m²+58%
TAC Residence, 3-комн.: 5 978 AZN/m²-8%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²+68%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

670 000 AZN

Справедливая цена5 492 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 481 AZN; у этой 5 492 AZN (+58%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 675 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК TAC Residence

Все

1 м²: 5 492 AZN
Комнат: 3
Площадь: 122 m²
Этаж: 5 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: TAC Residence
Впервые замечено: 13 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Şəhərin mərkəzində 3 otaqlı mənzil satılır — Tac Residence 📍 Ünvan: Zərifə Əliyeva küçəsi, “Tac Residence”, Dəniz Vağzalının yaxınlığı 🏢 Yeni tikili 🏙 Mərtəbə: 22/6 📐 Ümumi sahə: 122 m² 🛏 Otaq sayı: 3 otaq 💡 Qaz, su, işıq daimidir Paytaxtın ən prestijli və mərkəzi ərazisində — Dəniz Vağzalına yaxın, Zərifə Əliyeva küçəsində yerləşən “Tac Residence” kompleksində 122 m² sahəsi olan 3 otaq mənzil satılır. Mənzil binanın 5-ci mərtəbəsində Yüksək keyfiyyətlə təmir olunub, geniş və işıqlı otaqlardan ibarətdir. Binada: 🔹 Mühafizə və resepsion xidməti 🔹 Sürətli liftlər 🔹 Yeraltı parkinq 🔹 Kamera nəzarət sistemi mövcuddur. Rahat infrastruktur: dənizkənarı bulvara, ticarət mərkəzlərinə, restoranlara və əsas prospektlərə piyada məsafədədir.