Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 50 м², 146 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~434 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-2,7%

Снижали 1 раз, было 150 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

146 000 AZN

Справедливая зона

136 000 - 162 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 920 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 945 AZN/m²-1%
Nizami, 2-комн.: 2 891 AZN/m²+1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

146 000 AZN

Справедливая цена2 920 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 945 AZN; у этой 2 920 AZN.

Оценка AI: 149 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 920 AZN
Комнат: 2
Площадь: 50 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Минский проект

Xalqlar Dostluğu metro stansiyasına piyadalıq məsafədə Vasmoy parkının yanında 2 otaq mənzil satışa çıxmışdır. Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır. İşıq, qaz, su daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var. Yerləşmə Yeri : Xalqlar Dostluğu ms / Cəmşid Naxçıvanski küç Otaq sayı : 2 otaq Sahə : 50 kv.m Mərtəbə : 4/5 İstilik : Mərkəzi Layihə : Minsk Əşyalı/ Əşyasız: Əşyalı Sənəd : Çıxarış Qiymət : 146.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.