Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Neftçilər, 110 м², 265 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 15 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~21 дн.

Это на рынке 37 дн., обычно 12-33

Если сдавать

~895 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+1,9%

Повышали, было 260 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

7.1% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

265 000 AZN

Справедливая цена

228 000 - 298 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 409 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 647 AZN/m²-9%
Nizami, 3-комн.: 2 625 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

265 000 AZN

Справедливая цена2 409 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 647 AZN; у этой 2 409 AZN (-9%).

Оценка AI: 247 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 409 AZN
Комнат: 3
Площадь: 110 m²
Этаж: 13 / 18
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TƏCİLİ! Ev Satılır 🔥 📍 [Ünvan] Elşən Süleymanov küçəsi ✨ Üstünlüklər: ✔️ Tam təmirli, səliqəli və işıqlı ev ✔️ 2 otaqdan 3 otağa peredelka olunub ✔️ Qaz, su, işıq daimidir ✔️ Kombi istilik sistemi ✔️ Rahat planlama və geniş otaqlar ✔️ Geniş balkon ✔️ Əlavə bir mətbəx də balkondadır ✔️ 2 mərtəbəli yeraltı parkovka ✔️ geniş həyət ✔️ daimi işlək və parkovkaya qədər enən liftlər ✔️ ÇIXARIŞ (KUPÇA) var. İpotekaya yararlıdır 🚶‍♂️ Əla yerləşmə: * Məktəb, bağça, marketlər yaxınlıqda * Dayanacağa və nəqliyyata çox yaxın 💰 Ofis xidmət haqqı 1%