Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, İçəri Şəhər, 141 м², 412 000 AZN

м. İçəri Şəhər, Səbail район· На рынке с 7 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 21-42

Если сдавать

~2 062 AZN/мес

Доходность 5,8% в год

Цена

-3%

Снижали 3 раз, было 424 900 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

30.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

176 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

412 000 AZN

Справедливая зона

500 000 - 676 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 922 AZN/m²
İçəri Şəhər, 4-комн.: 3 708 AZN/m²-21%
Səbail, 4-комн.: 3 405 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

412 000 AZN

-30% ниже оценки2 922 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 708 AZN; у этой 2 922 AZN (-21%).

Оценка AI: 588 000 AZN. Это объявление дешевле на 176 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 922 AZN
Комнат: 4
Площадь: 141 m²
Этаж: 3 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakı şəhərinin mərkəzində, İçəri-şəhər metrosu və Axundov bağının yaxınlığında, ALTERNATİVİ OLMAYAN MƏNZİL - məşhur inşaatçı Xəlilbəy (Rauf) Günəşov tərəfindən tikilmiş və 2005-ci ildə təhvil verilmiş 10 mərtəbəli, 1 bloklu binanın 3-cü mərtəbəsində, - 4 otaq, 1 mətbəx, 2 sanitar qovşağı, 1 eyvandan ibarət, - ümumi sahəsi ≈ 141 m2 olan - “kupçalı” özəl mənzil Bina – daş binadır. Bayır divarların qalınlığı 50 sm, tavanın hündürlüyü 3,20 metrdir. Bütün kommunikasiyalar, təhlükəsizlik kameraları və mühafizəçilər 7/24 fasiləsiz işləyirlər. Qonşular – əsasən tanınmış ziyalılar və dövlət xadimləridir. Mənzilin açarı məndədir, istədiyiniz vaxt rahat baxa bilərsiniz Xidmət Haqqı Alıcı Tərəfdən Alqı Satqı məbləğinin 1 faizi