Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Qara Qarayev, 45 м², 152 000 AZN

м. Qara Qarayev, Sabunçu район· На рынке с 14 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 116 дн., обычно 21-36

Если сдавать

~431 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-1,9%

Снижали 1 раз, было 155 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

152 000 AZN

Справедливая зона

127 000 - 166 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 378 AZN/m²
Qara Qarayev, 2-комн.: 3 250 AZN/m²+4%
Sabunçu, 2-комн.: 3 204 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

152 000 AZN

Справедливая цена3 378 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 378 AZN (+4%).

Оценка AI: 147 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 378 AZN
Комнат: 2
Площадь: 45 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 14 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilə Və Qarayev M Yaxın məsafədə olan Qanuni 2 otaqlı Mənzil satışa təqdim edirik rahatlıqla 3 otağa düzəltmək mümkündür Etrafda məktəb baxça Boyük marketlər mövcuddur Ətraflı məlumat üçün Əlaqə saxlaya bilərsiniz İpotekaya Yaramır Son qiymət 152000 Eva baxış Etmək üçün öncədən Xəbər etsəniz daha gözəl olar Təşəkkür edirəm OFİS Xidmət Haqqı 1% Təşkil Edir