Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8-ci kilometr, 80 м², 208 000 AZN

8-ci kilometr, Nizami район· На рынке с 9 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 29 дн., обычно 3-35

Если сдавать

~790 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-3,3%

Снижали 1 раз, было 215 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.5% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

208 000 AZN

Справедливая зона

200 000 - 245 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 600 AZN/m²
8-ci kilometr, 3-комн.: 2 547 AZN/m²+2%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

208 000 AZN

Справедливая цена2 600 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 547 AZN; у этой 2 600 AZN.

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 222 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 600 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 11 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

📍 Neftçilər metrosuna yaxın 📍 Nazlı şadlıq sarayı, Podium Mall və Məlhəm Hospitalın ətrafı ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Yeni tikili bina 🔹 2 otaqdan 3 otağa ideal düzəlmə 🔹 Orta blok (ən ideal yerləşmə) 🔹 Döşəmə keyfiyyətli parket 🔹 İstilik sistemi kombi 📄 Sənədlər: 🔹 Kupça var 🔹 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymət: Yalnız nağd satılır!!!! 📌 Əlavə: 🔹 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın!