Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Main MTK, 120 м², 259 000 AZN

Main MTK, Yasamal· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

249 997 AZN

Дешевле всего -9 003 AZN · arenda.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~41 дн.

Это на рынке 152 дн., обычно 28-55

Если сдавать

~818 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-2,3%

Снижали 2 раз, было 265 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

259 000 AZN

Справедливая зона

243 000 - 301 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 158 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-24%
Main MTK, 3-комн.: 2 080 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

259 000 AZN

Справедливая цена2 158 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 833 AZN; у этой 2 158 AZN (-24%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 272 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Main MTK

Все

1 м²: 2 158 AZN
Комнат: 3
Площадь: 120 m²
Этаж: 17 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Main MTK
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро 20 Января, по карте пешком примерно 17 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Kupçalı, IPOTEKAYA YARARLI,IDEAL PANORAMA Yasamal rayonu, MAİN MTK-da, 3 otaqlı LYUKS Təmirli 120 kv.m.+ (35 kv TERASSA) 17 / 20 Həyətində parkinq geniş mühafizə olunan həyət sənəd: çıxarış KOMPLEKSİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: - 20 Yanvar metrosuna 5 deqiqelik mesafede yerlesir. - Geniş, işıqlı otaqlar, quraşdırılmış mətbəx mebeli, wifi internet, işıq, qaz, su. - 24 saat mühafizə olunan həyəti, maşın saxlamaq üçün yer. - Əla nəqliyyat əlçatanlığı. - Mağazalar, apteklər və park piyada məsafədə yerləşir. QIYMETI 259000 AZN