Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Main MTK, 125 м², 248 000 AZN

Main MTK, Yasamal· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~41 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 28-55

Если сдавать

~785 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

+3,3%

Повышали, было 240 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.9% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

248 000 AZN

Справедливая зона

240 000 - 304 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 984 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²-30%
Main MTK, 3-комн.: 2 080 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

248 000 AZN

Справедливая цена1 984 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 833 AZN; у этой 1 984 AZN (-30%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 272 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Main MTK

Все

1 м²: 1 984 AZN
Комнат: 3
Площадь: 125 m²
Этаж: 19 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Main MTK
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Moskva prospekti MAIN YASAYIS KOMPLEKSI. 20 Yanvar M. yaxin.3 otaq, qarderob, 22-in 19-u, 125 kv, Kombi sistemi , isti pol. 2 eyvani var, yelcekerdi. ELA TƏMİR, Qaz , su , isig daimidir. Kompleksin icinde market 24/7, usag baxcasi, 24/7 muhafize xidmeti. , Kompleksin cixarishi var, bu binayada yaxin zamanda cixarish verilecek. QIYMET 248000 azn,