Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Bakıxanov, 124 м², 385 000 AZN

Bakıxanov, Sabunçu район· На рынке с 9 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 121 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~873 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Цена

-8,3%

Снижали 1 раз, было 420 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

300 000 - 406 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 105 AZN/m²
Bakıxanov, 3-комн.: 2 355 AZN/m²+32%
Sabunçu, 3-комн.: 2 667 AZN/m²+16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

Справедливая цена3 105 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 355 AZN; у этой 3 105 AZN (+32%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 353 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 105 AZN
Комнат: 3
Площадь: 124 m²
Этаж: 4 / 12
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 9 июля 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakixanov qəsəbəsi Aygün Mallin yani Bakıxanov Rezidensin inşa etdiyi yaşayış binasında 3 otaqlı şəxsi istifadə üçün təmir edilmiş mənzil əşyalı şəkildə satılır. Əlavə olaraq yeraltı parkovkasi üstündə veriləcək. Kompleksin uşaq meydançası və yeraltı parkovkasi mövcüddur. Yaxınlığında N252 məktəb fəaliyyət göstərir. Qaz,su, işıq daimidir. Real alıcıya endirim olacaq ofis haqqı 1 % təşkil edir. F515-1