Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, 8-ci mikrorayon, 145 м², 370 000 AZN

8-ci mikrorayon, Binəqədi район· На рынке с 6 июля 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 125 дн., обычно 16-42

Если сдавать

~1 094 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-2,1%

Снижали 1 раз, было 378 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% ниже оценки AI

Экономия

10 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

370 000 AZN

Справедливая зона

331 000 - 429 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 552 AZN/m²
8-ci mikrorayon, 3-комн.: 2 778 AZN/m²-8%
Binəqədi, 3-комн.: 2 541 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

370 000 AZN

Справедливая цена2 552 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 778 AZN; у этой 2 552 AZN (-8%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 380 000 AZN. Цена близка к ней, разница 10 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 552 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)

İpotekaya Yararlı.Binəqədi rayonu Atatürk prosketində Ayna Sultanova heykəlinin yanında Yeni tikili binada 3 otaqlı təmirli mənzil satılır.Mənzil yelçəkəndir,təmirdən sonra yaşayış olmayıb.Ümumi sahəsi 145kv,istiliki sistemi kombi,2 açıq eyvan,2s/q,mətbəx mebeli.Qaz,su,işıq daimidir.Çıxarış(Kupça)var.