Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 63 м², 184 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 54 дн., обычно 13-31

Если сдавать

~546 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

184 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

184 000 AZN

Справедливая зона

157 000 - 193 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 921 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²+10%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

184 000 AZN

Справедливая цена2 921 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 921 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 175 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 921 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Этаж: 5 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Xətai rayonu, Əhmədli metrosunun yanında yerləşən qanuni 2 otaqlı, əşyalı mənzil satışa təklif olunur. Mərtəbə: 9/5. Planlaşdırma və xüsusiyyətlər: - Layihə: Leninqrad (ipotekaya yararlıdır) - Sənəd: Çıxarış (kupça) - Qaz, su, işıq daimidir - İstilik sistemi: mərkəzi - İki böyük balkon - Aşağı mərtəbədə kladrofkası (anbar) verilir - Orta blok, orta mərtəbə - Tam mebellə və məişət texnikası ilə - Geniş, işıqlı zal; yataq otağı balkona çıxışlı - Dəhlizli plan, səliqəli döşəmə və tavan işləmələri İnfrastruktur: - Metroya yaxın, əlverişli yerləşmə - Yaxınlıqda məktəblər, uşaq bağçası, supermarketlər, bazar və digər zəruri obyektlər Qeyd: - Bu tərəfdə belə ev az rast gəlinir, dəyərindən aşağı təklif olunur - Komissiya haqqı 1 % təşkil edir - Səhifəmizdə digər fərqli ərazilərdəki mənzillərlə də tanış ola bilərsiniz - hər gün saat 09:00-dan etibarən əlaqə saxlaya bilərsiniz