Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Olympus Nəsimi, 158 м², 415 000 AZN

Olympus Nəsimi, Nərimanov· 129 дней на рынке

Такие держатся на рынке

~22 дн.

Это на рынке 129 дн., обычно 14-31

Если сдавать

~1 328 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

-2,4%

Снижали 1 раз, было 425 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена
По рыночной стоимости
Экономия
13 211 AZN
Отличная сделкаСправедливая ценаДорого
Запрашиваемая цена
415 000 AZN
Справедливая цена
392 000 - 458 000 AZN

Почему такая цена?

Это объявление
2 628 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.
3 167 AZN/m²-17%
Olympus Nəsimi, 3-комн.
3 311 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

415 000 AZN

Средняя2 628 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 167 AZN; у этой 2 628 AZN (-17%).

Оценка AI: 428 211 AZN. Цена близка к ней, разница 13 211 AZN.

1 м²
2 628 AZN
Комнат
3
Площадь
158 m²
Этаж
16 / 18
Дом
Новостройка
Купчая
нет
Ремонт
нет
Продавец
Собственник
Ипотека
нет
Жилой комплекс
Olympus Nəsimi
Впервые замечено
5 июня 2026
Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Описание

📍 Travmatologiya İnstitutu yaxınlığında, keçmiş Nəsimi Bazarının yerində inşa edilmiş Olympus Park Nasimi - yaşayış kompleksində 3 otaqlı mənzil satılır. 🔑 Açar məndədir — baxış üçün əvvəlcədən əlaqə saxlayın ▪️Mənzil layihəsi 3 otaqdan 4 otağa dəyişdirilib. ▪️Müəyyən təmir işləri görülüb, divarlar mayakdan çıxarılıb, elektrik xətləri çəkilib. ▪️Asanlıqla 3 otaqlı mənzilə bərpa etmək mümkündür. Planlama : • Zal-studio • 3 yataq otağı • 2 sanitar qovşaq ( biri master bedroom-da ) • 2 eyvan. Qaz var. ✅️ Sənədləri qaydasındadır. ( müqavilə və maliyyə arayışı ) ✅️ Ciddi alıcılara ətraflı təqdimat videosu WhatsApp və ya Telegram vasitəsilə göndərilə bilər. Real alıcıya qiymətdə simvolik endirim nəzərdə tutulub. Ətraflı məlumat üçün, zəng edin. ❗️Vasitəçilər narahat etməsin, əməkdaşlıq edilmir. _______________ _______________ 📍 Продаётся 3-комнатная квартира в жилом комплексе Olympus Park Nasimi, расположенном рядом с Институтом травматологии, на месте бывшего рынка «Насими». 🔑 Ключи у меня — для просмотра свяжитесь заранее ▪️Планировка квартиры была изменена с 3-комнатной на 4-комнатную. ▪️Проведены определённые ремонтные работы: стены выровнены по маякам, проведена электропроводка. ▪️При желании квартиру можно легко вернуть в формат 3-комнатной. Планировка: • Студия-гостиная • 3 спальни • 2 санузла (один — в master bedroom) • 2 балкона Газ есть ✅️ Документы в полном порядке (договор и финансовая справка) ✅️ Для серьёзных покупателей подробное видео-презентация может быть отправлена через WhatsApp или Telegram. Для реального покупателя предусмотрен символический торг. ❗️Посредников просьба не беспокоить, сотрудничество не рассматривается.

Похожие активные объявления

Это ваше объявление?

Конкуренты, просмотры и срок экспозиции в одном месте.

Добавить в аналитику