Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 180 м², 440 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~1 546 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

+8,6%

Повышали, было 405 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% ниже оценки AI

Экономия

24 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

440 000 AZN

Справедливая зона

395 000 - 534 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 444 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 918 AZN/m²-16%
Nərimanov, 4-комн.: 2 854 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

440 000 AZN

Справедливая цена2 444 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 918 AZN; у этой 2 444 AZN (-16%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 464 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 444 AZN
Комнат: 4
Площадь: 180 m²
Этаж: 7 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

🏡 TƏCİLİ SATILIR – DƏYƏRİNDƏN QAT-QAT UCUZ! 📍 Tibb Universitetinin yaxınlığı 📍 Gənclik metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafə 📍 Ege Hospitalın arxası 📍 Şəhərin ən prestijli və gözəl küçələrindən biri ✨ Qanuni 4 otaqlı mənzil 🏢 20 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi 📐 180 m² geniş və rahat planlama 📄 Kupçalı,İpotekaya yararlı 🛠 Əla təmirli – bahalı və keyfiyyətli materiallarla təmir olunub 🪑 Mənzil yüksək səviyyədə avadanlıqlarla təmin edilib 💰 Qiymət: 440.000 AZN 📞 Əlavə məlumat və baxış üçün zəng edin. 💼 Ofis haqqı: 1%