Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 180 м², 780 000 AZN

м. Gənclik, Nəsimi район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 44 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~1 690 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

35.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

780 000 AZN

Справедливая зона

491 000 - 665 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 333 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 918 AZN/m²+49%
Nəsimi, 4-комн.: 3 076 AZN/m²+41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

780 000 AZN

+35% выше оценки4 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 918 AZN; у этой 4 333 AZN (+49%).

Оценка AI: 578 000 AZN. Это объявление дороже на 202 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 333 AZN
Комнат: 4
Площадь: 180 m²
Этаж: 4 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Гянджлик · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💰🔥 **780.000 AZN | 18/4 MƏRTƏBƏ | NƏSİMİDƏ 180 M² İDEAL MƏNZİL!** 📍 **Mirəsədulla Mirqasımov × Ceyhun Hacıbəyli küç.** 🌳 **Dədə Qorqud Parkı və Bakı Zooparkının 1 addımlığında** 🏙️ **Nəsimi bazarının | Yeni Parkın | Atena Parkının yanı** 🚇 **Gənclik metrosu – 10 dəq** 📐 **180 m² | Çıxarışlı** ⭐ **Şəhərin mərkəzində, möhtəşəm lokasiya və istənilən istiqamətə rahat çıxış!** 💰 **780.000 AZN** 📞 **Ciddi alıcılar əlaqə saxlaya bilər.** **Şirkət xidmət haqqı: alıcı tərəfindən 1%.**