Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 147 м², 375 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 5 дн., обычно 11-42

Если сдавать

~1 400 AZN/мес

Доходность 4,4% в год

Цена

-10,7%

Снижали 1 раз, было 420 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Отличная сделка

26.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

133 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

375 000 AZN

Справедливая цена

391 000 - 514 000 AZN

Оценка ИИ от 18 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 551 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 285 AZN/m²-22%
Nərimanov, 3-комн.: 3 144 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

375 000 AZN

-26% ниже оценки2 551 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 285 AZN; у этой 2 551 AZN (-22%).

Оценка AI: 508 000 AZN. Это объявление дешевле на 133 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 551 AZN
Комнат: 3
Площадь: 147 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftcilər xəstəxanasının yanında yerləşən 3 otaqlı təmirli mənzil satılr. Mənzildən dənizə şəhərə əla mənzərə. Yelçəkən proekt. Qaz su işıq daimi. Binanın təmiz səliqəli həyəti. Yeraltı parking. Bütün otaqlar geniş işıqlı və tavanları hündürdür. S=147m2 375000Azn